Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Vejle og omegn
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Vejle – Jylland – Naturejendom – Jagtejendom

  • 4.995.000 DKK
Dalen 9, 8765 Klovborg
Til Salg Jylland Vejle
Dalen 9, 8765 Klovborg
  • 4.995.000 DKK

Beskrivelse

SJÆLDEN NATUREJENDOM PÅ 11 HA. – JAGT – FISKERI – SKOV – BAKKER – ENGE – VILD NATUR

Fantastisk beliggenhed i et kuperet naturområde, der ikke kan beskrives – men skal opleves. Her finder man virkelig den fuldstændige fred og ro, som nogen måske kender fra en svensk ødegård – men kun ca. 1.000 m fra hovedgaden i Klovborg. Vi befinder os ca. 10 km fra Tørring i nem afstand fra både østjyske og midtjyske motorvej, Vejle, Horsens og Skanderborg. Afstand til skole (0. – 9. klasse) og SFO er ca. 1.400 m ad stier og små veje. (se mere på http://klovborgfriskole.dk/)

Midt på hovedgaden i den lille by Klovborg, findes en sidevej “Dalen”. En lille hyggelig grusvej, der snor sig ind gennem skov og bakker på sin vej ned mod Mattrup Å. Efter ca. 1.000 m ligger ejendommen skjult til venstre bag skoven, og på vej op ad indkørslen åbner der sig en helt lille oase, som kan få de fleste til at holde vejret et ekstra øjeblik.

“Skeldalen” er navnet på ejendommen, og den er omgivet af 11 ha skov, bakker og dale – alt i ét samlet stykke med bygningerne lige i midten. Markerne ligger hen som vild natur og her er masser af vildt.  Mod øst danner Mattrup Å et ca. 350 m langt skel, og vest for bygningerne stiger terrænet til over 100 m højde (80 m omkring bygningerne) – så vestenvinden glider let hen over huset, de hyggelige terrasser og haven.

Hovedbygningen er opført i 3 længer således, at både beboelse og værksted er under ét tag med fri passage indvendigt. Herudover findes der garage med 2 åbninger. Bag huset findes et udhus på ca. 40 kvm.

Beboelsen er opført i 2 plan med 270 kvm beboelse + 48 kvm vinterhave, hvor der er åbent til kip i 1. sals højde. Vinterhaven er bygget fuldt isoleret og i åben forbindelse med både stueplan og 1. sal i huset. Hele huset er gennemgribende renoveret omkring år 2002, og der er ikke sparet på de gode råmaterialer. Køkkenet er bygget i massiv kirsebær, som er fældet på egen grund. Alle yderdøre og vinduer i huset (undtaget Velux på 1. salen) er snedkerbyggede vinduer i massiv egetræ.

Boligen fremtræder rummelig og meget lys med masser af luft og højt til loftet. Vinterstuen forbinder køkken/alrum i stueplanet med dagligstuen på 1. salen i ét stort og åbent rum. Bag køkkenet findes et stort rum (evt. gildesal), hvor der ligeledes er åbent til kip. Rummet er smagfuldt istandsat således, at de gamle spær og bjælker er synlige og her emmer af hygge og god stemning.

Fra vinterstuen er der udgang til haven – og ikke mindst flere overdækkede terrasser. Husets tag er ført ud over de udendørs terrasser således, at de får en naturlig sammenhæng med vinterstue og køkken/alrum. Her skal man lægge mærke til de meget særprægede naturstolper der bærer udhænget – de fortæller en historie om, at der virkelig er blevet kælet for detaljerne. Haven fremtræder som et fantastisk rum, hvor man føler sig som helt alene i verden. Her er mange spændende kroge, en lille sø med åkander, en hyggelig pavillon, en afdeling med beachvolley, hønsegård o.s.v.

Fra beboelsen er der indvendig adgang til værksted og fyrrum i den mellemste længe. Herfra er der videre direkte adgang til den sidste længe, som er opført i år 2002. Ud over den dobbelte garage på 41 kvm indeholder længen et stort værksted med højt til loftet og en stor rulleport mod bagsiden af bygningen. Værkstedet er på ca. 135 kvm + et udhus til opbevaring bag bygningen på ca. 40 kvm – hertil kommer værkstedet i mellemlængen. Indretningen giver mange muligheder for både private hobbies og for erhverv. Er man hesteinteresseret kan det store værksted hurtigt indrettes med bokse, og der vil være plads til opvarmet sadelrum, rytterstue, vandspiltov m.v. – og ikke mindst udgang på bagsiden af bygningen direkte til markerne.

Her er ikke alene tale om en ejendom, hvor både materialevalg og vedligeholdelsesgrad er i top – men også et sted, hvor omgivelserne slår alle rekorder. Tag vandrestøvlerne på en dag og kik forbi – så giver vi en rundvisning på samtlige de naturskønne 11 ha, og ser nærmere på alle de muligheder som både stedet, boligen og erhvervsdelen åbner op for.

Skitsetegning

image

Description:

image

Description:

image

Description:

Detaljer

Updated on september 28, 2022 at 12:23 pm

    Øvrige detaljer

    • Kontantpris: 4.995.000
    • Udbetaling: 250.000
    • Ejerudgift: 2.400
    • Brutto/netto: 24.645/19.817
    • Boligareal: 358 kvm
    • Vinterstue: 49 kvm
    • Værksted og garager: 239 kvm
    • Udhuse m.v.: 101 kvm
    • Grundareal: 114.429 kvm
    • Opført / ombygget: 1944/2001

    Kontakt information

    Se oversigt
    Warming Liebhaverboliger

    Forespørgsel på ejendom

    Oversigt

    Ejendoms ID: 648
    • Blandet bolig og erhverv, Jagtejendom, Landejendom, Lystejendom
    • Ejendoms type
    • 5
    • Soveværelser
    • 2
    • Badeværelser
    • 2
    • Garager
    • 358
    • 1944/2001
    • Bygningsår

    Compare listings

    Compare
    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger